Lunel, 13 février 2008

Claude BARRAL

Tête de liste « Réussir Lunel Ensemble »

Lettre aux habitants et commerçants du centre ville,

Objet: problèmes des commerces en centre-ville.

Madame, Monsieur,

J’ai rencontré le bureau du groupement des commerçants « Les Vitrines Lunelloises », le vendredi 8 février.
Nous avons abordé un ensemble de sujets de préoccupation liés à la situation très dégradée du centre ville:
- problème des jeunes désœuvrés.
- Problèmes de parkings et du stationnement.
- Problème des taxes liées à la non-construction de parkings lors de rénovation ou de rénovation d’immeubles.
- Problème de la propreté.
- Problème de la lenteur des maîtrises foncières et des procédures d’expropriation.
- Problème que le centre ville n’ait pas été retenu dans la Z.U.S. (zone urbaine sensible), privant le centre ville de financements importants dans le cadre de la politique de la ville.
- Problème du devenir de l’Hôpital (bâtiment symbole du patrimoine lunellois), place de la République.
- Problème du devenir des halles (en liaison avec l’ouverture prochaine de « Grand Frais »).
- Problème d’un palais des congrès autour du thème de la « lune ».
- Problème de la méthode de travail souhaitée entre la municipalité et le groupement des commerçants.

J’ai développé quelques points forts de notre programme pour le mandat municipal prochain 2008/2014.

1) Nous entendons revoir complètement le rôle, le contenu et le fonctionnement de la MJC (voir lettre adressée aux administrateurs de la MJC).
Dans ce contexte, je m’engage à créer un parking après démolition du bâtiment de la MJC séparant la cour de la MJC et la place Louis Christol. Le projet m’avait été suggéré par M. Andrieux, Président de l’UCAIL, à l’époque et j’avais donné mon accord.

2) Nous ne croyons pas que le discours « reconstruire la ville sur la ville » réponde seul à la problématique du centre ville.
Il convient de sélectionner les immeubles selon leur intérêt patrimonial et décider quels sont ceux qui peuvent être rénovés et ceux qui doivent être préemptés afin de démolition (procédure d’expropriation renforcée). La question de l’aération du centre ville est une question centrale : il faut créer des espaces publics et des parkings. Ce n’est qu’à ce prix que le centre ville respirera avec le reste de la cité. Nous reprendrons, en l’amplifiant, la politique d’acquisition à cette fin.

 3) Une belle occasion a été ratée avec la réalisation du « Clos des Ebénistes » qui pouvait constituer un espace public d’équilibre avec le parc Jean Hugo et les parkings de l’ouest de la ville.
Le quartier du Pont de Vesse est en déserrance en raison de l’absence de parkings.

 4) Nous nous engageons à réserver, à des prix compatibles, les rez de chaussée d’immeubles pour l’installation de commerces.

5) Contrairement à ce qui a été dit, le transfert de la mairie à l’hôpital (une hypothèse que j’ai émise parmi d’autres) serait financé, dans mon esprit, par la cession du patrimoine actuel de la mairie, non fonctionnelle, mais située à proximité de la gare, qui va devenir un pôle TER avec la réalisation de la nouvelle ligne TGV.
Une autre proposition a été faite : une maison de retraite dans l’hôpital : j’ai trouvé cette proposition intéressante car le nouveau schéma gérontologique, qu’élabore le Conseil Général, prévoit l’affectation de 60 lits supplémentaires au bassin gérontologique du Lunellois.

6) Le Palais des congrès ne peut se faire, à notre sens, que sous l’égide de la Communauté de Communes dans lequel la ville de Lunel jouera – à nouveau – un rôle primordial.

 7) Sans épuiser toutes les questions abordées, j’ai proposé qu’une charte de partenariat et de méthode soit élaborée entre la municipalité et le groupement des commerçants sur des objectifs communs, partagés, et une stratégie transparente et connue de tous sur le centre ville.
Cela devra se traduire par une instance de travail commune, d’informations réciproques et d’actes partagés entre les acteurs du centre ville.

Je m’y engage.

Claude BARRAL

Le maire sortant semble vouloir s'attribuer les mérites de la construction d'une ville nouvelle, celle-ci avait en effet selon lui "perdu sa vraie nature"...
Mais quelle est en fait "la vraie nature" de Lunel? Est-ce une ville où les problèmes des habitants n'existent pas, une ville sans chômage,  avec un fort pouvoir d'achat,  une ville  où chaque Lunellois trouve à se loger, peut se promener et faire les magasins dans le centre-ville...
Quels sont les grands travaux qui, en 7 ans, ont permis à la ville de "retrouver sa vraie nature"? La construction par le Conseil Régional du nouveau Lycée? La construction de la médiathèque par la Communauté des Communes? Le Pôle Santé financé à la fois par l'Etat, le budget de l'hôpital et des partenaires privés? 
La "vraie nature" de Lunel c'est un parking payant dans le centre ville,  des événements et animations limités, l'implantation de bornes  à l'excès,  des immeubles privés qui poussent sans trouver ni propriétaires ni locataires, un centre-ville abandonné et limité au Cours Gabriel Péri...